Кочубеевским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Л. к Г. и Н. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Из искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 887336 кв.м, расположенный на территории Кочубеевского муниципального округа. Она, как собственник, владеет и распоряжается указанным земельным участком. Однако, ей стало известно, что имеется договор купли – продажи указанного земельного участка, якобы заключенный между ней и ответчиком Г. в 2021 году. Позже произошла регистрация перехода права собственности на спорный объект недвижимости на ответчика Н. Она не заключала с ответчиками никакого договора купли-продажи. Подписи в договоре ей не принадлежат, здание МФЦ она не посещала, с заявлением о государственной регистрации перехода права на принадлежащий ей участок она не обращалась. Указанный земельный участок из её владения не выбывал. Полагает, что данная сделка должна быть признана недействительной. Должны быть применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка.

По ходатайству истца по делу была проведена почерковедческая экспертиза, по результатам которой было установлено, что подпись и рукописная запись (расшифровка подписи), проставленные от имени истца в оспариваемом договоре выполнены не истцом, а иным лицом.

Судом установлено, что истец не заключала и не подписывала оспариваемый договор купли-продажи недвижимости, следовательно, стороной сделки не была. О заключенной сделке узнала лишь в августе 2023 года, когда получила заявление МИФНС России №14 по СК о вынесении судебного приказа о взыскании с нее налога за продажу земельного участка. Трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

 Решение не вступило в законную силу.

 Пресс-служба Кочубеевского районного суда